Estimation théorique
Rue Maria Chapdelaine,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maria Chapdelaine,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 10 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 1 | 30 | 24 | 64000€ | 2133€ |
2021-05-25 | 22 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 107 | 633 | 305000€ | 2850€ |
2020-10-31 | 22 | RUE DE KERFEUNTEUN | 8 | 120 | 221 | 280000€ | 2333€ |
2022-01-11 | 14 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 95 | 140 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 110 | 166 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-01 | 3 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 65 | 138 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 94 | 350 | 255000€ | 2713€ |
2019-05-24 | 11 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 3 | 59 | 252 | 150000€ | 2542€ |
2022-12-06 | 1 | ALL DES DEPORTES | 3 | 63 | 157 | 220000€ | 3492€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 344 | 246400€ | 2464€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 84 | 170 | 220000€ | 2619€ |
2022-02-25 | 28 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2023-01-14 | 5 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 86 | 276 | 313500€ | 3645€ |
2020-12-17 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 214 | 180050€ | 3274€ |
2020-07-29 | 12 | RUE KERBASGUEN | 5 | 140 | 617 | 252000€ | 1800€ |
2022-06-21 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 114 | 389 | 330000€ | 2895€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 211000€ | 1972€ |
2021-08-24 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 250000€ | 2336€ |
2020-12-23 | 13 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 460 | 192500€ | 2637€ |
2020-12-11 | 8 | RUE KERBASGUEN | 4 | 102 | 400 | 106000€ | 1039€ |
2023-01-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 175 | 310000€ | 3163€ |
2020-05-16 | 15 | RUE KERBASGUEN | 5 | 120 | 596 | 176000€ | 1467€ |
2019-05-24 | 4 | RUE KERBASGUEN | 5 | 101 | 436 | 230000€ | 2277€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 130 | 216 | 380000€ | 2923€ |
2020-07-28 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 320 | 127000€ | 2117€ |
2020-07-15 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 95 | 150 | 126169€ | 1328€ |
2020-07-29 | 8 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 124 | 167 | 165000€ | 1331€ |
2021-03-20 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 150 | 222500€ | 2649€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 192 | 623 | 455000€ | 2370€ |
2020-06-04 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 150 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-30 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 130 | 246 | 258000€ | 1985€ |
2020-08-08 | 41 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 66 | 540 | 150000€ | 2273€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 48 | 388 | 132000€ | 2750€ |
2021-08-02 | 44 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 6 | 125 | 375 | 347500€ | 2780€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2019-11-22 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 244 | 251600€ | 2287€ |
2020-07-04 | 39 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 72 | 275 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-24 | 21 | RUE DES AJONCS | 7 | 149 | 354 | 410000€ | 2752€ |
2021-09-03 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 105 | 150 | 239000€ | 2276€ |
2019-08-02 | 7 | RUE EDITH STEIN | 4 | 80 | 607 | 210000€ | 2625€ |
2022-11-17 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 56800€ | 1535€ |
2023-02-22 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 95000€ | 2568€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2021-06-24 | 11 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 80 | 456 | 190000€ | 2375€ |
2020-01-31 | 53 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 245 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-23 | 6 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 2 | 59 | 508 | 180000€ | 3051€ |
2019-08-31 | 3 | RUE EDITH STEIN | 5 | 86 | 278 | 119000€ | 1384€ |
2022-02-25 | 6 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 80 | 292 | 320000€ | 4000€ |
2020-06-18 | 4 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 134 | 353 | 205000€ | 1530€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE MISSILIEN | 4 | 80 | 275 | 137500€ | 1719€ |
2019-12-28 | 1 | RUE EDITH STEIN | 6 | 105 | 426 | 210283€ | 2003€ |
2019-09-17 | 7 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 87 | 653 | 260000€ | 2989€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 80 | 289 | 270000€ | 3375€ |
2021-01-16 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 296000€ | 2161€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DES AJONCS | 7 | 137 | 645 | 335000€ | 2445€ |
2020-12-23 | 68 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 125 | 275 | 251900€ | 2015€ |
2021-09-14 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 111 | 640 | 280000€ | 2523€ |
2021-04-22 | 47 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 99 | 125 | 111111€ | 1122€ |
2020-06-17 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 120 | 602 | 480000€ | 4000€ |
2021-09-03 | 49 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 88 | 124 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-29 | 26 | ALL DES GLYCINES | 5 | 112 | 296 | 272000€ | 2429€ |
2022-06-30 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 284 | 295000€ | 3688€ |
2019-12-26 | 20 | ALL GALLIENI | 3 | 80 | 336 | 230000€ | 2875€ |
2019-09-21 | 24 | ALL DES GLYCINES | 5 | 94 | 203 | 135000€ | 1436€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 46 | 350 | 160000€ | 3478€ |
2021-04-21 | 16 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 339 | 310000€ | 2981€ |
2021-02-10 | 9 | ALL COLONEL REMY | 5 | 189 | 577 | 354000€ | 1873€ |
2022-04-26 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 171 | 573 | 336571€ | 1968€ |
2019-07-23 | 39 | RUE GOAREM DRO | 3 | 70 | 127 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-18 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 68000€ | 872€ |
2020-12-29 | 20 | RUE OLLIVIER PERRIN | 2 | 78 | 58 | 120000€ | 1538€ |
2020-07-10 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 363 | 135000€ | 1467€ |
2019-12-03 | 18 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 25 | 10 | 62000€ | 2480€ |
2019-12-28 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 97 | 241 | 111500€ | 1149€ |
2021-11-16 | 13 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 123 | 323 | 280000€ | 2276€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DE PARK MENEZ | 7 | 173 | 830 | 428000€ | 2474€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE CREAC H AL LAN | 6 | 123 | 315 | 439500€ | 3573€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE CREAC H AL LAN | 5 | 73 | 165 | 208000€ | 2849€ |
2021-10-09 | 56 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 115 | 258 | 215000€ | 1870€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 151 | 450000€ | 2679€ |
2019-11-30 | 10 | RUE GOAREM DRO | 3 | 54 | 175 | 200000€ | 3704€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DU CHANOINE KERBRAT | 3 | 61 | 288 | 110000€ | 1803€ |
2022-05-07 | 3 | RUE PIERRE TERMIER | 3 | 64 | 276 | 142000€ | 2219€ |
2019-09-19 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 305000€ | 2179€ |
2023-01-26 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 397000€ | 2836€ |
2022-07-13 | 57 | RUE GOAREM DRO | 5 | 129 | 336 | 470000€ | 3643€ |
2020-09-30 | 8 | RUE YVES LE FLOCH | 5 | 82 | 255 | 160000€ | 1951€ |
2019-09-11 | 32 | RUE DE PARK MENEZ | 6 | 118 | 414 | 165000€ | 1398€ |
2019-12-10 | 12 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 102 | 148 | 252500€ | 2475€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2022-08-20 | 13 | RUE JAKES RIOU | 4 | 66 | 184 | 145000€ | 2197€ |
2021-03-08 | 11 | ALL CHARLES PEGUY | 3 | 52 | 222 | 235000€ | 4519€ |
2019-09-24 | 10 | RUE JAKES RIOU | 5 | 154 | 280 | 280000€ | 1818€ |
2021-09-20 | 16 | RUE GOAREM DRO | 6 | 200 | 544 | 602000€ | 3010€ |
2020-05-13 | 35 | RUE DE KERIVOAL | 6 | 102 | 300 | 197500€ | 1936€ |
2022-05-17 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 98 | 0 | 110000€ | 1122€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAR FRANCK | 6 | 107 | 0 | 130000€ | 1215€ |
2020-10-27 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 82 | 422 | 100000€ | 1220€ |
2022-01-11 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 55000€ | 379€ |
2022-11-17 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 145 | 32 | 100000€ | 690€ |
2021-12-02 | 15 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 5 | 100 | 136 | 155000€ | 1550€ |
2019-08-20 | 21 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 90 | 262 | 155000€ | 1722€ |
2021-10-04 | 40 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 103 | 569 | 270000€ | 2621€ |
2021-09-01 | 61 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 7 | 108 | 398 | 196600€ | 1820€ |
2020-11-28 | 19 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 152 | 568 | 305000€ | 2007€ |
2021-07-27 | 23 | RUE STANG AR C'HOAT | 4 | 98 | 446 | 189000€ | 1929€ |
2022-05-21 | 25 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 130 | 398 | 270000€ | 2077€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STANG AR C'HOAT | 5 | 120 | 346 | 125000€ | 1042€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAKES RIOU | 5 | 71 | 439 | 124500€ | 1754€ |
2021-05-26 | 4 | RUE SAINT-YVES | 7 | 112 | 400 | 440000€ | 3929€ |
2019-09-14 | 24 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 104 | 506 | 270376€ | 2600€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DES DOUVES | 1 | 30 | 13 | 58670€ | 1956€ |
2022-12-23 | 7 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 101 | 262 | 70050€ | 694€ |
2020-01-29 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 109 | 230 | 375000€ | 3440€ |
2023-01-13 | 8 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 140 | 188 | 166000€ | 1186€ |
2019-09-20 | 7 | RUE ST EXUPERY | 6 | 100 | 437 | 110000€ | 1100€ |
2021-01-09 | 15 | RUE GOAREM DRO | 4 | 130 | 65 | 110000€ | 846€ |
2022-03-31 | 65 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2021-02-12 | 13 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2022-05-17 | 11 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 135 | 638 | 235000€ | 1741€ |
2022-05-06 | 13 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 125 | 262 | 206500€ | 1652€ |
2021-02-15 | 15 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 5 | 120 | 284 | 375000€ | 3125€ |
2020-03-12 | 3 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 94 | 288 | 292000€ | 3106€ |
2019-07-24 | 1 | IMP ST EXUPERY | 5 | 123 | 335 | 162000€ | 1317€ |
2019-07-05 | 5 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 130 | 184 | 367500€ | 2827€ |
2022-06-29 | 9 | RUE FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 161 | 100 | 430000€ | 2671€ |
2022-05-14 | 15 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 5 | 75 | 262 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-30 | 72 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 50 | 431 | 101000€ | 2020€ |
2020-05-18 | 1 | ALL LAVIGERIE | 6 | 100 | 429 | 250370€ | 2504€ |
2019-05-29 | 24 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 116 | 792 | 25000€ | 216€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |
2022-11-29 | 69 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 90 | 201 | 110000€ | 1222€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 90 | 232 | 229000€ | 2544€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 71 | 287 | 255000€ | 3592€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EMMANUEL POULIQUEN | 5 | 124 | 714 | 315000€ | 2540€ |
2021-08-25 | 42 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 157 | 228 | 263390€ | 1678€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 81 | 114 | 96000€ | 1185€ |
2022-01-21 | 11 | IMP ST EXUPERY | 4 | 72 | 380 | 175000€ | 2431€ |
2022-03-04 | 4 | RUE BEETHOVEN | 7 | 113 | 175 | 210000€ | 1858€ |
2021-01-30 | 22 | RUE DE BREST | 8 | 230 | 215 | 232000€ | 1009€ |
2020-10-29 | 73 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 116 | 453 | 323500€ | 2789€ |
2022-02-08 | 14 | GARENNE DU LOUP | 5 | 130 | 512 | 365000€ | 2808€ |
2021-07-08 | 33 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 4 | 98 | 277 | 291610€ | 2976€ |
2022-12-24 | 13 | RUE BEETHOVEN | 5 | 100 | 82 | 290000€ | 2900€ |
2022-05-31 | 27 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 90 | 310 | 280000€ | 3111€ |